Augusztusban némileg alacsonyabb forgalom jellemezte a hazai lakáspiacot, derül ki a Duna House legfrissebb elemzéséből. Ennek hátterében ugyanakkor szezonális okok állnak. Az év első 8 hónapjában 92 ezer lakóingatlan cserélt gazdát, ami már most meghaladja több válság utáni év teljes forgalmát.
Az elmúlt fél év leggyengébb hónapjának bizonyult az augusztus a lakáspiacon, Az utolsó nyári hónapban összesen 11 066 lakóingatlan cserélt gazdát - derül ki a Duna House havi tranzakciószám becsléséből.
38 százalékkal bővülő árbevételt és közel 50 százalékkal emelkedő adózott eredményt ért el a Duna House 2014-ben. A vállalat külföldi terjeszkedést tervez.
Az idei év legerősebb hónapjának bizonyult a júliusi a magyarországi lakáspiacon, 2012 januárja óta nem kötöttek ilyen sok adásvételi szerződést. Továbbra is jelentős a befektetési céllal vásárlók aránya - elsősorban a fővárosban, míg az átlagos tranzakciók értéke folyamatosan növekszik.
Az idei év legerősebb hónapjának bizonyult a júliusi a magyarországi lakáspiacon, 2012 januárja óta nem kötöttek ilyen sok adásvételi szerződést. A második nyári hónapban összesen 12 355 lakóingatlan cserélt gazdát - derül ki a Duna House havi Tranzakciószám Becsléséből.
Az egyetemi ponthatárok kihirdetését követően mindig felpezsdül a lakásbérleti piac. Idén azonban már eleve bajban vannak azok, akik bérelni szeretnének, mert a kínálat nem tudja kielégíteni a hatalmas igényeket. Így a diákok "nehezített pályán" kénytelenek keresni - áll a Duna House elemzésében.
A Duna House cégcsoport további fejlesztéseket tervez mind a hazai, mind a nemzetközi porondon. Ezen stratégiai célok elérését támogatandó a társaság augusztus 1-i hatállyal új, független igazgatósági tag felvétele mellett döntött igazgatóságába Varga Zoltán (Central-Fund Kockázati Tőkealap-kezelő elnök-vezérigazgatója, a Central Médiacsoport Zrt. vezérigazgatója) személyében.
Külföldön terjeszkedne a Magyarországon 120 irodával rendelkező ingatlan franchise hálózat, a Duna House. A terjeszkedéshez pedig tőkét vonna be a cég. A tervezett tőkebevonás részleteiről, a cég terjeszkedési terveiről beszélgettünk a cég tulajdonosaival. Interjú Guy Dymschiz-cel és Doron Dymschiz-cel.
Az előző hónapokhoz képest valamivel alábbhagyott a lelkesedés a lakáspiacon. A Duna House havi tranzakciószám becslése szerint 2015 májusában, országosan 11 934 lakóingatlan adásvétele bonyolódott le, kevesebb mint áprilisban, de közel másfélszer annyi, mint egy évvel korábban.
Belvárosi (V., VI., VII. kerületi) ingatlant vásárolni talán a legkevésbé kockázatos beruházás, hiszen ezt a lokációt mindig is keresték, és ez az árak változásában is érezhető volt - véli a Duna House. A válság egyébként is a budapesti téglaépítésű lakásokat kímélte meg a leginkább, hiszen míg egyes régiókban (főleg vidéken) még nominális értelemben is 30% körüli áresés volt tapasztalható, addig a fővárosban ez még a 10%-ot sem érte el. A forgalom növekedésével az árkorrekció elindult és már válság előtti nominális árakkal lehet találkozni.
A lakáspiac fellendülésével jelentősen lecsökkent az alku aránya, sőt egyre gyakrabban előfordul, hogy verseny alakul ki a potenciális vevők között, akik egymásra licitálnak a kiszemelt ingatlan megszerzése érdekében. Egy ilyen keresleti piac rég nem látott kihívást jelent az ingatlanközvetítők számára, akiknek óriási hangsúlyt kell fordítaniuk az adatbázis bővítésére. Farkas Ádámmal, a Duna House hálózathoz tartozó REIF 2000 Kft. értékesítési vezetőjével beszélgettünk, aki 16 budapesti és agglomerációs ingatlaniroda működését felügyeli.
Milyen finanszírozási helyzetben vannak jelenleg a lakásvásárlók? Milyen változásokat hozhat a hitelközvetítők számára a devizahiteles elszámolást követő hitelkiváltási verseny, valamint az "új szocpol", a CSOK? Többek között ezekre a kérdésekre válaszolt Fülöp Krisztián, a Duna House Hitel Centrum divízióvezetője.
A Duna House kiállítóként vesz részt a Portfolio május 15. és 17. között megrendezésre kerülő lakossági rendezvényén, a Lakás 2015 kiállításon és vásáron.
Míg a lakáspiacon egyre nagyobb számban megjelenő vevők a szűkös kínálat legjobb darabjaiért harcolnak, az ingatlanközvetítők között rég nem látott verseny alakult ki az ingatlanok behozataláért. Ambrus Tamással, a Duna House országos értékesítési vezetőjével beszélgettünk az ingatlanközvetítői szakma átalakulásáról és az új belépők aktuális kihívásairól.
A Duna House kiállítóként vesz részt a Portfolio május 15. és 17. között megrendezésre kerülő lakossági rendezvényén, a Lakás 2015 kiállításon és vásáron.
Az ingatlanpiac fellendülésével egyre nagyobb igény mutatkozik a prémiumminőségű, nagy értékű ingatlanokra is. Az 50 millió forint felettiek forgalma már új piacot generált.
Jelentősen növekedett a lakóingatlan tranzakciók száma 2015 első negyedévében. Amennyiben a folyamat tovább tart, az idei évben az adásvételek száma elérheti a 140-150 ezret - derül ki a Duna House elemzéséből. A növekvő kereslet hatására az árak is nagyot ugrottak az idei első negyedévben, a Duna House országos árindexe a tavaly év végi 85-ről 91-re növekedett.
Folytatódott az erős évkezdet a hazai lakáspiacon, az elmúlt havi tranzakciós volumen - a 2012. januári végtörlesztést nem számítva - a legmagasabb volt a válság kitörése óta. A Duna House havi becslése szerint 2015 márciusában, országosan 12 263 lakás cserélt gazdát.
Így március végén egy-egy délután folyamán már megtapasztalhattuk a nyár eleji időjárást, sok napsütéssel és 20 fokig is felkúszó higanyszállal. A nyár vészesen közeleg, így már most jó ötlet lehet balatoni nyaraló után nézni. Az egyszerű faházaktól a luxusingatlanokig terjed az óriási kínálat, az árak további emelkedése előtt érdemes lehet most lecsapni egy saját pihenőhelyre.
Nem csillapodik a lakáspiacon tapasztalt lendület, 2015 februárjában, országosan 10 776 lakóingatlan értékesítése zárult le, ami a második legmagasabb érték 2012 januárja óta. Országszerte egyre drágább lakások cserélnek gazdát, miközben folyamatosan csökken a vevői alku mértéke - áll a Duna House havi elemzésében.
Nem csillapodik a lakáspiacon tapasztalt lendület, a szezonálisan gyengének számító téli hónapokban is erős forgalomról számolhatunk be. A Duna House havi becslése (DH-TB) szerint 2015 februárjában, országosan 10 776 lakóingatlan értékesítése zárult le, ami a második legmagasabb érték 2012 januárja óta.
Nem állt meg a gyorsuló növekedés a lakáspiacon. Az egyébként általában gyenge első hónapokhoz képest 9000-nél is több adásvétellel indult a 2015-ös év, ami a válság utáni legerősebb adat. Az idei január így a tavalyihoz képest több mint másfélszeres forgalmat jelent. Ha a szokásos szezonalitást vennénk alapul, akkor az idei évi forgalom megcélozhatja a 140 ezres tranzakciószámot - áll a Duna House havi elemzésében.
Még az orosz-ukrán háborúra is hatással lehet az iráni vezető halála.
Íme a legaktívabb térségek.
Leállt egy dél-oroszországi olajfinomító.
Válaszul az ukrán támadásokra.
Egyebek mellett erről szólt a Hype legújabb adása.
Tardos Gergelyt, az OTP Bank elemzési központjának igazgatóját kérdeztük.
Simák Pál a Portfolio Checklistnek nyilatkozott a Hitelezés 2024 konferencián.
